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국민임대주택, 영구임대주택, 공공임대주택 오늘 저도 아리송한 행복주택 공공임대, 영구임대, 국민임대의 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이놈의 정부가 바뀔때마다 무슨 주택의 종류가 하나씩 생기는 바람에 많은 사람들이 혼동하는 경우가 많은데 간략하게 정리해 봅니다. 1) 행복주택이란? / 행복주택의 자격조건과 입주조건? 행복주택이란 뭘까요? 박근혜정부가 대선공약으로 제시한 반값임대주택입니다. 원래는 희망주택에서 행복주택으로 이름을 변경한거랍니다. 대중교통이 편리한 철도부지와 도심 유후부지를 활용해 5년간 총 20만가구를 건설하는게 정부의 목표랍니다. 행복주택의 60%는 신혼부부, 대학생, 사회초년생에게. 20%는 장애인 등 사회약자. 나머지 20%는 일반무주택가구에 공급됩니다. 행복주택은 도심내부에 거주지를 마련한다는 점에서 다른것과 다르다고 .. 2015. 12. 13.
국민임대주택 입주자격, 소득기준, 입주우선순위 오늘은 블로그 이웃불들이 전화로 많이 질문하시는 국민임대주택 입주자격과 소득기준, 입주우선순위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 요즘 전화로 많이 여쭤보시는데 제가 손님들과 방을 보러 다니다 제대로 전화응대하지 못하는 점 양해부탁드립니다. 그럼 국민임대는 뭐고, 영구임대는 뭐고, 장기전세는 뭐고, 공공임대는 또 뭘까요? 참 많기도 하네요. 그래서 전부 파헤쳐보기로 합니다. ① 일단 그럼 국민임대부터 알아볼까요? ② 그럼 임대주택 입주자격은 뭘까요? ③ 국민임대주택 소득기준도 있나요? 그럼 그건 어떻게 되나요? ④ 국민임대주택의 우선입주순위는 어떻게 되나요? 블로그 보시고 요 질문을 가장 많이 하신답니다. LH공사에서 국민임대주택을 분양, 공급하고 있습니다. 공급하는 주택의 종류는 국민임대주택, 공공임대주택,.. 2015. 12. 12.
공공임대아파트 입주조건, 입주자격 오늘은 임대아파트 마지막으로 공공임대아파트에 관하여 알아보기로 합니다. 뭔놈의 임대아파트 종류가 그리도 많은지. 공공임대, 국민임대, 영구임대..... 아이고 머리 아파라~~~~ 그중에 다른건 이미 알아보았으니 오늘 마지막 순서로 공공임대를 알아보기로 합니다. 그래도 다시 한번 복습하는 차원에서..... 1) 공공임대아파트 종류와 입주자격 공공임대아파트는 공공기관이 짓는 아파트로 5년~10년의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선분양권을 주어 분양받을 수 있는 아파트라고 보시면 됩니다. 입주자는 집값의 일부만 초기에 부담하고 입주 후에 단계적으로 잔여지분을 납부하면 되고 공공임대아파트는 5년, 10년 분납임대, 50년 공공임대로 나누어 집니다. ① 5년~10년 공공임대아파트 임대사업자가 임대의무기간인 5년 .. 2015. 12. 11.
겨울철 결로현상 방지법, 예방법, 해결방법, 곰팡이제거방법 1) 겨울철 결로현상 방지법 이제 본격적으로 차가운 겨울인가봅니다. 이럴 때 난방은 해야 하는데 난방을 하면 내부 온도와 외부 온도의 차이가 커서 창가나 방 모서리 베란다부분에 물방울들이 줄줄 흐른답니다. 이렇게 결로현상이 생기면 이런 물방울들을 닦아주거나 환기를 시켜 건조하지 않으면 곰팡이의 주범이 된답니다. 하지만 알면서도 날씨가 추워 환기나 물기를 닦아주는 걸 하지 않는 분들이 대부분이지요. 이렇게 결로현상이 계속해서 반복되다보면 창문틀 실리콘부터 방 천정 코너부분, 베란다에 곰팡이가 서식하기 좋은 환경을 만들어주어 얼마 지나지 않아 곰팡이가 피기 시작한답니다. 그럼 결로현상을 방지하려면 어떻게 해야 하는 걸까요? - 요즘은 창문들이 거의 2중창으로 되어 있답니다. 바깥쪽 창문을 아주 조금 열어둔 .. 2015. 12. 10.
건폐율과 용적률이란? 서울시, 성남시 도시계획조례 손님들과 함께 집을 매매하러 가서 보면 건폐율이 어떻고 용적률이 어떻고 하는데 도대체 건폐율과 용적률이란 무엇일까요? 건축물대장을 열람해보면 각 도시마다 도시계획조례로 건폐율과 용적률에 따라 건축할 수 있는 평수가 달라지는데 오늘은 현하아빠 건폐율과 용적률에 대해 알아보기로 합니다. 1) 건폐율이란? 쉽게 말해 위에서 내려다 보았을 때 보이는 면적을 건폐율이라고 합니다. 즉 건물 위에서 내려다보니 대지 100평에 50평의 건축물이 들어서 있다보면 이게 건폐율 50%랍니다. 대지평수 100평이고 건폐율이 70%라고 하면 100 X 0.7 (건폐율 70%) = 70평 대지위에 건축할 수 있는 바닥 면적은 70평까지 가능하다는 소리지요. 2) 용적률이란? 위에서 언급한 바와 같이 100평의 대지위에 70%의 .. 2015. 12. 9.
LH 신혼부부 전세자금대출 조건, 구비서류, 전세자금대출 연장방법 오늘은 신혼부부들이 가장 궁금해하는 전세자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신혼부부 전세자금대출은 주택기금 신혼부부전세자금대출, 은행권 전세자금대출뿐만 아니라 도시공사과 LH 신혼부부전세자금대출 등이 있어 본인의 사정에 따라 대출을 받으시면 보다 저렴한 이자와 혜택을 누릴 수 있답니다. 그럼 많고 많은 전세자금대출 중 신혼부부 전세자금대출은 무엇일까요? 도시공사, LH 신혼부부 전세자금대출은 또 뭘까요? 자 그럼 하나하나 풀어서 이야기 해 볼까요? 1) LH 신혼부부 전세자금대출 LH 다산 콜센터 : 1600-1004 2) 신혼부부 전세자금대출조건 ① 자격대상 - 부부모두 무주택자 - 혼인신고서 제출 후 5년이내 결혼한 부부 또는 결혼 2개월 이내 예정자 (청첩장, 예식장 계약서로 증빙) - 부부 합.. 2015. 12. 8.
판교맛집,반포식스 베트남쌀국수 얼마전에 방문한 판교 반포식스 베트남쌀국수 입니다, 우리 아이들이 베트남쌀국수를 좋아 하다보니 자주 방문 하는곳인데 친절하고 맛이 넘 좋아 우리 아이들이 좋아 하는듯 합니다, 요즘은 판교 현대백화점이 오픈해 주변 상가들이 침채 국면에 접어 들어 장사하시는 분들이 많이 힘들듯 합니다, 주말 가족들과 판교 아비뉴프랑과 현대백화점을 구경하고 맛있는 베트남 쌀국수를 먹으러 가자고 하니 우리 아들이 제일 좋아 하네요,, 오픈한지 2년은 되어 가는거 같은데 언제나 매장을 항상 깔끔해 보이네요,,, 무었 보다도 직원분들이 친절해 현하아빠 마음에 쏙 든답니다, 요건 우리 마나님을 위해 주문한 스프링롤 이구요,,, 요건 우리 딸을 위한 파닝애플 복음밥 이랍니다,, 달달한게 우리 딸 입맛에 맛는가 봅니다, 요건 베트남 쌀.. 2015. 10. 24.
성남 맛집, 야탑동 뿅의전설 오늘 소개하는 곳은 우리 가족들이 얼큰한게 생각날때 자주가는 성남 맛집 이랍니다, 성남 야탑동 뿅의전설은 탕수육과 짬뽕이 아주 유명한데 예전에는 푸짐한 해산물로도 유명 했는데 요즘은 해산물이 조금은 부실해진듯 합니다,, 그래도 우리 아들 자장면과 현하아빠 짬뽕을 먹기위해 자주 가는곳 이랍니다, 요 탕수육은 어디가서 먹어보아도 이렇게 바삭한 맛을 느낄수가 없더군요,,,, 사진상에는 푸짐한 해물이 나오는데 요즘은 예전보다 해물이 많이 줄어든듯 합니다,,, 요게 조금 아쉬운점 이네요,, 우리 아들이 좋아하는 자장면인데 느까하지도 않고 넘 맛있 답니다, 성남맛집 야탑동 뿅의전설 꼭 한번 방문해 보셔요,,,, 2015. 10. 23.
성남 맛집 ,중앙동 일등갈비 이곳은 저희 가족이 자주 방문하는 곳 이랍니다, 성남맛집 으로 도 유명한 중앙동 일등갈비는 수제 돼지 갈비로도 유명 하지요, 우리 아들이 갈비를 좋아하다보니 항상 이곳에 가면 왕갈비를 시켜 먹는데 맛이 기가 막히지요,,, 일등갈비는 왕갈비뿐만 아니라 수제 양념돼지갈비가 더 유명한데 성남 중앙동에 가시면 꼭 한번 들려 보시기바랍니다,,, 맛이 기가 막히 답니다, 내부는 단체손님들이 아도 꺼떡 없을정도로 넓구요,,, 밑반탄들도 잘 나오다보니 어른들도 아이들도 좋아 하는거 같아요, 우리 아들이 좋아하는 왕갈비인데 넘 맛있을거 같지 않나요,,, 성남 맛집,중앙동 일등갈비 전문점에 한번 가보시면 아마 계속 단골이 되리라 생각 합니다, 맛은 장담 합니다,,ㅋㅋ 2015. 10. 22.
판교맛집,로이스망고빙수 올 여름 한번쯤은 다들 가보셨을거 같은 판교맛집 로이스망고빙수 전문점 입니다, 요즘 판교 아비뉴프랑 거리가 판교 현대백화점에 밀려 조금씩 손님들 발길이 줄어 드는것 같은데 얼마전까지만 해도 판교에서는 가장 인기가 있었던 거리지요, 그중에 우리 아이들이 좋아하는 판교 로이스빙수는 판교에서 가장 인기있는 메뉴중 하나이지요, 이제 크리스마스가 다가오면 판교맛집 로이스망고빙수 전문점이 많은 사람들로 분빌듯 합니다, 여러분도 한번 꼭 들려 보셔요 2015. 10. 21.
성남 중앙동 치킨전문점(자이언츠치킨) 모처럼 부동산 식구들과 간단하게 치 맥 한잔하러 성남 중앙동 자이언츠 치킨 전문점 으로 향합니다, 뭐 요즘 하도 치킨 전문점이 많이 생겨서 치킨에 맛이 거기서 거기라고 생각 하시겠지만 치킨의 맛이란게 누가 어떻게 치킨을 튀기냐와 튀김가루에 어떤 비법이 있느냐에 따라서 맛이 완전 바뀐 답니다, 이 집도 성남 에서 제법 치킨이 맛있다고 소문이 나기 시작한 집인데 사무실 근처에 있으니 간단하게 치맥 한잔하면 맛을 봐야 할듯 합니다, 자 치킨에 환상적인 맛에 빠져 보시렵니까? 성남 맛집으로 이름나기 시작한 성남 중앙동 자이언츠치킨 입니다, 이집에 가장큰 매력 이라면 튀김옷이 바삭한게 가장큰 매력 이랍니다, 사장님이 튀김옷을 입힐때 카래를 넣어 튀겨서 그런지 맛도 맛이지만 바삭한 튀김이 입에서 살살 녹는 답니다,.. 2015. 10. 17.
속초 가을바다 ~그리고 대포항 등대 ,중앙시장 속초에 도착해 처음으로 중앙시장으로 향합니다,, 이번에 우리 아이들 속초 중앙시장에 가면 먹고 싶은게 많다며 펜션에 도착 하자 마자 바로 중앙시장가자고 난리네요, 중앙시장에 가면 꼬마김밥,중앙닭강정,추러스,오뎅,호떡까지 모두 먹을거라며 넘 좋아 합니다, 오늘 너희들이 원하는건 모두 사주겠어,ㅋㅋㅋ 그렇게 맛있는걸 사먹고 우리 아들이 바다가 보고 싶다는 말에 가을 바다를 보기위해 펜션옆에 위치한 물치해수욕장으로 향합니다,, 작년에도 겨울 바다를 보기위해 속초에 온듯한데 언제 보아도 바다를 보면 가슴이 뻥 뚤리네요, 우리 아들 바다에 조약돌을 던지며 왜그리 좋아 하는지,,,, 누가멀리 던지는지 내기 하자는데 자가가 아빠를 이길수 있다고 생각하는 모양 입니다, 그렇게 바닷가에서 놀다보니 어느새 밤이 되어버리네.. 2015. 10. 16.