성남 재개발정보38 성남시 중앙동 ,태평동 소규모주택정비 관리지역 공람공고 성남 중 2구역, 중 4구역, 태평 4동 소규모 주택정비 관리지역 주민 공람공고 오늘은 위클리 주택 공급 소규모 주택정비 관리지역 1차 후보지였던 성남 태평 4동, 성남 중 2구역, 성남 중 구역이 경기도청에서 소규모 주택정비 관리지역(안)에 대한 주민 공람공고가 고시되어 빠르게 업로드하도록 하겠습니다. 현하 아빠 생각에 성남 중 2, 중 4, 태평동은 공공재 개발이 이루어질 거라고 생각하는데 오늘 공람공고된 내용으로만 본다면 민간주도의 정비 사업 추진 (가로주택정비 사업 시행) 진행될 것처럼 보입니다. 아직 확정은 아니지만 공람공고가 끝나고 나면 경기도 위원회에서 심의 후 사업 방향이 확정되는데 민간주도의 가로주택정비 사업으로 진행될 줄은 꿈에도 몰랐습니다. 아무리 내용을 세세히 훑어 보아도 거기에 용.. 2021. 11. 23. 성남 태평4동,태평2동 소규모주택정비 관리비역 후보지 선정 제23차 위클리 주택 공급 소규모 주택정비 관리지역 (태평 2동, 태평 4동) 오늘은 2021년 11월 18일 발표된 제 23차 위클리 주택 공급 소규모 주택정비 관리지역 2차 후보지 9곳 중 경기도에 속한 성남 태평 2동과 성남 태평 4동에 대해 살펴볼까 하네요. 위클리 주택 공급 소규모 주택정비 관리지역 1차 후보지였던 중2, 중4구역이 경기도청에서 2021년 11월 18일 소규모 주택 공급 관리지역 주민공람공고가 고시되었는데 공람 기간은 2021년 11월 18일 부터 ~ 2021년 12월 1일까지 14일간으로 경기도청 도시재생과에 의견서를 제출하시면 된다고 합니다. 경기도청 도시재생과 031 8008 5562 https://youtu.be/Pkmd_iaj-xQ 주민들의 공람 공고 기간을 거쳐 21년.. 2021. 11. 20. 성남 민간임대아파트 추진예정구역 성남 은행 2동 민간임대 아파트 추진 예정 구역 도면 (은행동 1064번지 일원, 은행동 921번지 일원) 안녕하세요 ~? 오늘은 성남 은행 2동에 새롭게 추진되고 있는 민간임대 아파트 추진 예정 구역이 있어 여러분의 투자에 작은 도움이 되길 바라며 포스팅하고 있습니다. 이 두 개 블록은 기존 가로주택정비 사업이 추진되던 곳이었는데 가로주택정비 사업을 추진하려고 하는 주최가 없다 보니 가로주택정비 사업이 추진되지 않고 있었는데 상원초 인근 민간임대 아파트를 추진하던 추진위에서 투자자분들이나 조합원들의 호응이 좋다 보니 이번에 은행동 1064번지 일원과 은행동 921번지 일원 두 개 블록을 민간임대 아파트 추진 예정 구역을 묶어 추진위이서 용역을 발주해 가도면이 나와 여러분들에게 소개합니다. 현재는 상원초.. 2021. 11. 11. 성남 중2구역.중4구역 소규모주택정비사업 선도사업 후보지 성남중 2, 중 4구역 소규모 주택정비 사업 선도사업 후보지 선정 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 성남 태평 4구역과 성남중 2구역, 중 4구역 소규모 주택정비 사업 선도사업 후보지 선정 결과를 포스팅하겠습니다. 성남 태평 4구역은 성남여중 서픅 1,100세대 약 27,000평 크기로 개발할 예정이고 성남중 2, 중 4구역은 중앙동 단대오거리역 남측 920세대 약 22,000평 크기로 개발 예정입니다. 사업성과 분양은 걱정하지 않아도 된다는 판단하에 이번에 후보지로 선정된것 같네요. 소규모 주택정비 사업은 1만㎡ 이하로 사업이 진행되지만 총 4개의 블록을 하나의 단지처럼 개발하게 될 예정이므로 향후 단대오거리역 초 역세권과 대단지 아파트의 프리미엄 혜택을 고스란히 받을거라고 생각해 봅니다. 자 그럼 상세.. 2021. 11. 1. 3080+도심주택공급 후보지 선정 (성남 금광2동.은행1동) 성남 금광 2동, 은행 1동 3080+ 도심주택 공급 후보지 선정 결과 발표 2021년 10월 28일 국토부에서 발표된 3080+도심주택 공급 후보지 총 17곳 1.8만 호가 도심 내 주택 공급 후보지로 추가 발표되었답니다. 그 중 성남 은행 1동은 후보지 선정에서 아쉽게 탈락되어 있고 성남 금광 2동은 금광 2동 행정복지센터 북쪽 133.71㎡가 총 공급 규모 3.037세대로 3080+ 민간제안 통합 공모 선정 후보지로 선정됐습니다. 그럼 성남 금광 2동은 향후 어떤 사업이 진행되며 2021년 6월 29일 이후 매입한 사람들은?? 국토부는 10월 28일까지 확보된 총 15만 호의 주택 공급 후보지에 대해 (성남 금광 2동 3037호) 주민 동의 및 지구 지정 등 인허가 절차를 신속하게 추진해 22년 말.. 2021. 10. 31. 성남 상대원3구역 빌라 매매(공주가 1억이하) 성남 상대원 3구역 공주가 1억 이하 빌라 매매 오늘은 모처럼 성남 상대원3구역 공주가 1억이하 매매 물건과 실입주가능한 빌라 매매 물건을 소개해볼까 합니다. 요즘 공주가 1억 이하 빌라들을 찾아보기 힘든데 모처럼 마음에 드는 물건이 나와 소개하니 성남 재개발 투자에 관심있는 분이라면 이 물건 꼭 물건분석해 보시고 투자해보시는걸 추천드려봅니다. 은혜공인중개사사무소 031 743 1001 성남 상대원3구역 사업 개요 ■사업장 위치 : 성남시 중원구 상대원동 2780번지 일원 ■예상 세대 수 : 9,547세대 ■조합원 세대 수 : 5,500 ~ 6,000세대 (1+1 매물 포함 예상 세대 수) ■일반분양 세대 수 : 3,547세대 예상 ■건폐율 : 법정 : 60.00% / 계획 : 23.21% ■용적률 : .. 2021. 9. 15. 성남 빌라 매매(소형빌라 갭 투자 가능 지역) 성남 공주가 1억 이하 투자 가능 지역? 성남 현금 1억 이하 투자 가능 지역? 오늘은 성남에서 공동주택 공시가격 1억 이하로 투자가 가능한 지역과 현금 6,500만 원에서 1억 이하로 투자가 가능한 지역의 소형 빌라를 소개해보려 합니다. 한동안 성남 구도심에서 공주가 1억 이하 투자수요로 인해 작년 한 해 가장 거래가 많았던 지역이 성남 상대원 3구역과 성남 은행 2동, 성남 은행 1동, 성남 태평 2,4동, 성남 단대동 이었는데요. 하지만 올해 들어 정부에서 성남 구도심의 소형 빌라들의 공동주택 공시가격을 20% ~ 30%까지 인상해 버리는 극악무도한 짓을 하고 나서 이제는 성남 구도심의 공동주택 공시가격을 1억 이하 매물들을 찾아보기 힘들며 그나마 성남 단대동 논골 지역의 소형 빌라들이 그나마 공주.. 2021. 9. 1. 성남가로주택 조합설립 승인 성남 가로주택정비 사업 확정 구역 (조합설립 인가 승인) 오늘은 현하 아빠 성남 가로주택정비 사업 구역 중 조합설립 인가 승인이 난 곳이 어디인지 살펴보았는데요. 성남지역에 수많은 가로주택정비 사업구역이 있는데 성남 시청에서 조합설립 인가 승인 난 구역은 많지 않으니 투자하시기 전에 성남 시청 홈페이지에 검색해 보시면 조합설립 승인이 난 곳이 어디인지 알 수 있습니다. 어디에 투자하던 본인이 투자하는 지역에 개발 상황이 어떤지 정도는 알고 투자하셔야 차후 투자에 대해 후회하실 일이 없습니다. 오늘 업로드한 영상은 성남지역 가로주택정비 사업 조합설립 승인된 곳들을 정리해 놓았으니 시청해 보시고 도움이 되셨다면 구독, 좋아요, 알림 설정까지 클릭해주시면 감사하겠습니다. 다음 영상은 요즘 많은 분들이 문의를 .. 2021. 8. 30. 성남 재개발 수진1구역.신흥1구역 진행상황 성남 신흥 1구역와 성남 수진 1구역 성남 공공재 개발 1단계, 향후 전만, 입지 분석 오늘은 #성남수진1구역 과 #성남신흥1구역 공공재 개발 지역의 재개발 현황. 향후 전망을 분석해볼까 합니다. 성남 재개발 1단계 사업지이다 보니 많은 분들이 관심을 가지고 계시는데 매매가격이 한동안 가파르게 상승하다 보니 쉽게 접근할 수가 없었는데 2.4부동산 개책 이후 대출이 강화되고 다주택자에 대한 양도소득세가 강화되면서 성남 재개발 1단계인 성남 수진 1동과 신흥 1동도 한동안 매매 가격이 조정되어 이제는 저렴한 매매 물건으로 #성남재개발 지역에 투자하시기에 더 없이 좋은 기회가 온것 같네요. 오늘 유튜브 영상으로 성남 신흥 1동과 수진 1동에 관해 세세하게 영상을 올려놓았으니 많은 시청 부탁드립니다. 그리고 영.. 2021. 8. 4. 공공주도 3080 플러스현금청산 공공주도 3080플러스 현금 청산과 문제점 오늘은 현하 아빠 손님들이 많은 문의를 주시는 공공개발 3080플러스 현금청산과 문제점에 대해 분석해 보는 시간을 가져보려고 합니다. 이번에 성남 근광 2동과 은행 1동이 경기도 도시주택공사에서 추진중이던 공공재 개발 후보지에서 탈락하고 추진위에서 공공재 개발 3080+ 공모전에 주민들의 10%동의를 얻어 공모 신청을 하려는 것 하네요. 아직 신청한게 아니라서 뭐라 할 수는 없지만 그래도 공공재 개발 3080+이 무엇이고 현금청산된다는 이야기가 무엇인지 그리고 문제점은 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 추후에 금광 2동과 은행 1동의 진전되는 상황에 따라 바로바로 업로드 할테니 많은 시청 부탁드리며 구독, 좋아요, 알림 설정까지 꾸욱 클릭해주시기 바랍니다... 2021. 8. 4. 부동산 1인법인 만들기(필요서류) 부동산 1인 법인 만들기 (설립 절차와 필요서류 집중 분석) 오늘은 저번에 블로그에 올려놓았던 부동산 1인 법인 만들기에 관해 문의하시는 분들이 점점 많아져 유튜브와 네이버 TV에 올릴 겸 동영상을 만들어봤습니다. 물론 동영상을 보셔도 좋지만 다운로드할 수 있는 서류는 블로그에 부동산 1인 법인 만들기 1, 2, 3탄에 올려놓은 글에 있으니 언제든 무료로 다운로드해 사용하시면 됩니다. 요즘 양도소득세 때문에 개인으로는 갭투자가 힘들어지다 보니 이제는 점점 더 1인 법인이 늘어만 가는듯 합니다. 세세하게 동영상을 만들어 놓았으니 시청하시고 구독, 좋아요, 알림 설정까지 꼭 부탁드립니다~ 동영상을 시청하시는 모든 분들 부동산 1인 법인 만들어 100억 부자 되시길 기원합니다! 유튜브 : 현하 아빠 부동산 T.. 2021. 7. 31. 성남은행2동 민간임대아파트 성남 은행2동 민간임대 아파트 란? 오늘은 성남 은행 2동에 추진 중인 민간임대 아파트에 관한 새로운 자료가 업로드되어 서둘러 분석해봤네요. 아직은 갈 길이 멀지만 지주택 보다는 나은 사업이기에 현하 아빠도 민간임대 아파트가 어떤 사업인지 앞으로 어떻게 추진되는지 살펴보도록 하겠습니다. 유튜브와 네이버 TV에 업로드 해 놓았으니 먼저 시청해 보시고 업로드한 동영상이 도움이 되셨다면 구독, 좋아요, 알림설정 클릭까지 부탁드립니다. 여러분에 성원으로 현하 아빠가 더욱 더 분발할 수 있는 원동력이 될거라고 생각하네요. 성남 은행 2동 개발이 어떻게 되는지 성남 은행 2동 민간임대 아파트가 뭔지? 성남 은행 2동 민간임대 아파트가 추진되면 뭐가 좋은지? 궁금하시다면 아래 동영상을 시청해주시면 감사하겠습니다. 유.. 2021. 7. 31. 이전 1 2 3 4 다음
