성남 빌라 매매 (성남 은행동 가로주택 4블록,공주가 1억이하 )

오늘 소개하는 물건은 성남 은행동 가로주택 예정지역의 공주가 1억 이하 빌라 급매물입니다,

요즘 성남 은행2동은 외지인의 묻지 마 투자로 인해 매매 가격이 가파르게 상승하고 있는데

현제 추진위가 활동하고 있는 가로주택 예정지역 1블록~4블록은 물건은 잘 나오지 않고 매매 가격은 가파르게

상승하고 있다고 보시면 될 듯합니다,

매수자는 많은데 물건이 없으니 앞으로도 매매 가격은 더욱더 상승하겠지요,

오늘 소개하는 물건은 성남 은행2동 가로주택정비사업 예정지역 4블록에 포함되어있는 빌라로

현제 전세 1억으로 임대되어 있어 실투자금액 1억 1.000만 원이면 투자가 가능하고 공동주택 공시 가격 1억 이하라

법인, 다주택자 취득세 1.1% 적용을 받다 보니 취득세에 대한 부담도 없는 매물입니다,

은행2동가로 주택정비사업 예정지역에 포함된 귀한 빌라이니 투자 분석해 보시고 서둘러 계약하시기 바랍니다,

은혜 부동산 031 743 1001 담당, 현하 아빠 010 8637 2828

지도에 성남 은행동 빌라 매매 물건의 위치를 표시해 두었으니 참고하시기 바랍니다,

1) 1번 매물은 은행2동 가로주택정비사업이 추진되고 있는 지역의 4블록에 포함된 매물로 현제 추진위에서

연번 동의서를 받고 있는 지역으로 성남 은행2동에서 가장 매매 가격이 가파르게 상승하고 있는 지역입니다,

이 지역에 빌라를 매입하시려는 분들은 많은데 매물이 잘 나오지 않아 매수하고 싶어도 순서를 기다리셔야

계약이 가능한 지역인데 모처럼 좋은 매물이 두 개나 나와 서둘러 포스팅해 봅니다,

아마 이 빌라들도 오늘 중으로 계약이 이루어지지 않을까 합니다,

현제 세입자가 전세 1억으로 거주 중이고 전세 만기는 1년 정도 남아 있는데 계약갱신청구권을 사용할 듯하고

내부 상태는 수리는 되어 있지 않지만 채광과 내부 상 모두 양호한 편이라서 매입 후 장기 보유하시는 동안

도배, 장판, 싱크대, 보일러 정도는 수리한다고 생각하시고 매입하시면 될 듯합니다,

실투자금액 1억 1.000만 원 이면 성남 은행2동 가로주택 예정지역의 빌라를 매입할 수 있는 절호에 기회이니

서둘러 계약하시기 바랍니다,

2) 2번 매물 또한 1번 매물과 거의 같은 위치에 있는 빌라로 성남 은행2동 가로주택 추진 지역 4블록에 속한 빌라입니다,

현제 전세 80.000만 원에 임대 중인데 요즘 전세 가격이 올라 임차인이 만기 시 전세계약 청구 갱신권은 사용할듯하고

채광과 내부 상태 또한 양호한 편이라서 매입 후 도배, 장판, 싱크대, 보일러 정도는 장기보유하시는 동안

수리한다고 생각하시는 게 좋을 듯합니다,

요즘 성남 전 지역 소형 빌라 매매 가격이 가파르게 상승 중이니

이번 기회에 소액으로 성남 가로주택정비사업 예정지역에 투자해 보시는 건 어떨까요,

지금 의 선택이 10년 후 변화된 성남에 투자하시는 적기라고 생각합니다,

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