성남 단대동 빌라 매매

오늘은 현하아빠 성남 단대동 빌라 매매 물건을 소개 하려고 합니다,

 

요즘 성남 빌라 매매 물건을 현하아빠가 강력추천을 드린지  꽤 오래 된듯한데 모처럼 정말 마음에 드는 소액투자물건이 나온듯 합니다,

 

성남은 현제 재건축,재개발로 인한 이주 수요 때문에 소액투자를 하시거나 실거주 하시며 투자까지 생각 하시는 많은 분들로 급매물은 거의 찾아 보기가 힘든 실정 입니다,

 

거기다 매도인분들이 이제 본격적인 이주가 예정 되어 있다보니 매매 물건을 보류 하시거나 아예 물건을 회수 하시는 경우가 늘어가고 있답니다,

 

그래서 성남 빌라 매매 물건들도 급매물은 찾아 볼수없고

 

오늘 소개하는 물건 처럼 매도인분이 입주 하시려고 올수리를 해놓고 사정이 생겨 입주 못하는 빌라들이 간혹 매물로 나오는데

 

이런 매물들이 그래도 소액투자나 실입주를 생각 하시는 분들에게는 아주 저렴하게 빌라를 매입 하실수 있는 기회인듯 합니다,

 

이 물건은 현하아빠 소액투자 물건으로 강력추천 드리는데

 

전세로 임대할경우 1억3.000만원까지 임대가 가능하고 월세로 임대할경우 2.000만원/ 월차임50만원으로도 임대가 가능해 임대수익도 좋고

 

무었보다 전세로 임대하는 경우 현금 2.500만원이면 소액투자가 가능해

 

소액투자를 희망하시는 분들에게는 정말 좋은 기회이지 않을까 생각 합니다,

 

빌라위치,내부상태,매매가격 현제 나와있는 빌라 매매 물건중 가장 추천드리는 물건이니 서둘러 답사하시고  계약 하시기 바랍니다,

 

이런 물건 자주 나오지 않는 답니다,

 

 

은혜부동산 031-743-1001   담당,현하아빠 010-8637-2828

 

 

 

 

성남 빌라 매매 (거래 완료)

 

분양평수 30평 ,전용13.45평 ,방2개,욕실1개,거실,배란다 / 총 4층중 높은 2층

 

올수리되어 상태최상 / 현제 공실이라 언제든 입주가능

 

융자는 7.800만원 가능 (금리 3.6%~3.7%사이변동금리) ---- 실입주금액 7.700만원

 

소액으로 투자시 전세 1억3.000만원가능 ,월세로 임대시 2.000 /50만원가능 --- 실투자금액 현금 2.500만원

 

취등록비용 대략: 230만원정도 / 중개수수료 775.000원

 

남한산성역 도보 10분거리 / 버스정류장 도보 1~2분거리

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오늘 추천 드리는 빌라 매물은 성남 재개발,재건축 이주 수요를 보시고 소액으로 투자를 희망 하시는 분들에게 가장 적합한 매물 일듯 합니다,

 

매도인분이 입주까지 생각 하시고 올수리를 하셨는데 사정이 여의치 않아 다시 매매로 내놓은 물건 이라서

 

내부상태는 최상으로 올수리를 해놓아 직접 답사해 보시면 바로 마음에 드시리라 생각 합니다,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

항상 빌라를 매입해 임대를 생각 하시는 분들이 가장 힘들어 하시는게 집에 누수나 고장 때문에 임차인과의 분쟁을 가장 힘들어 하시는데

 

이 물건은 이런 걱정을 하실 필요가 없을만큼 뼈대만 남기고 올수리한 빌라라서

 

차후 임대 하실때 그만큼 편리하고 실입주를 하시더라도 입주 청소만 하고 입주 하시면 되니 얼마나 좋은가요,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

거기에 현제 성남 단대동 빌라 매매 물건중 가장 채광이 좋고,위치, 구조가 좋은 물건 이라서

 

아마 전세로 임대 하게되면 전세 1억3.000만원까지 가능하고 월세로 임대시 2.000만원/ 50만원까지 임대가 가능 하리라 생각 합니다,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

요즘 전세가 없어 생애최초로 내집장만을 희망 하시는 신혼부부 라면 융자 7.800만원까지 가능해 현금 7.700만원이면 입주가 가능하니

 

이번 기회에 내집 장만해 보시는것도 좋을듯 합니다,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이정도로 인테리어를 하려고 하면 최소 1.500만원이상을 들여 인테리어를 하시는데 원채 주인분이 거주 하시려고 했던 빌라라서 내부마감도 최상으로 되어있고

 

단열과 샷시도 2중창으로 되어있어 겨울에는 따뜻하고 소음도 거의 없답니다,

 

일단 현하아빠가 아무리 설명을 하더라도 직접 답사해 보시면 더 마음에 드실테니 서둘러 답사해 보시길 권해 드립니다,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아무런 물건이나 현하아빠가 강력추천 드리지 않는 답니다,

 

이 빌라 현하아빠가 최근에 본 물건중 가장 마음에 드는 물건이니 현하아빠 믿고 답사해 보시기 바랍니다,

 

현제 공실이라 출발전 전화 주시면 언제든 답사 가능 하오니 출발전 전화 주시기 바랍니다,

 

 

은혜부동산 031-743-1001   담당,현하아빠 010-8637-2828