성남 빌라 매매 (하대원동 추천매물)

성남 하대원동 빌라 매매 
추천 매물, 내부 상태 최상

소개해드릴 매물은 하대원동 준신축 빌라 매물입니다.

 

성남 하대원동은 구도심에서도 실거주 위주를 선호하는 지역으로 

 

빌라 인근 초등학교, 중학교, 고등학교까지 형성되어 학군과

 

생활 편의 시설이 아주 좋은 지역입니다.

 

매물 주변 마트와 병원 공원, 청소년 문화쉼터, 종합운동장이 가까워

 

학부형들이 선호하는 지역으로

 

준신축으로 앞, 뒤 베란다까지 넓게 빠져있으며,

 

거실이 넓어 많이 선호하는 구조입니다.

 

전용면적이 크다 보니 실거주 위주로 보시는 분들에게 적극 추천합니다.

 

 

보는 바와 같이 매물 인근으로 경전철 제1노선이 예정되어있어 향후 지하철 역세권의

 

시세 차익까지 누릴 수 있다 보니 갭 투자를 원하시는 분들에게도 적극 추천드립니다.

 

매물 인근을 살펴보시고 답사를 해보시면 더욱 좋을 거 같습니다.

 

 

성남 하대원동 추천 빌라 매물
	1번 매물	2번 매물
매매 금액	거래 완료	거래 완료
전,월세 금액	전세 2억5.000만원 예상	전세 2억6.000만원 가능
실투자금액	100.000.000원 예상	100.000.000원 예상
지번 / 층	하대원동 121-16번지 금문빌라 1층	하대원동 115-1번지 두인 빌라 3층
지분㎡ / 전용면적㎡	27.2㎡(8.23평) / 60.76㎡(18.38평)	32.673㎡(9.89평) / 59.86㎡(18.11평)
사용승인 일자	2001.11.20	1996.11.27
방 / 욕실	3 / 2	3 / 2
공동주택 공시가격	162.000.000원	168.000.000원
방향 (현관 기준)	남서향	남서향
주차 유 / 무	빌라 앞 주차 가능	빌라 앞 주차 가능
관리비	공동 관리비 3만원	공동 관리비 3만원
내부 상태	내부 상태 굿	내부 상태 굿. 채광 굿

 

1번 매물

 

전용 면적이 넓어서 거실이 크게 빠졌으며,

 

준신축이라서 외부, 내부 또한 아주 깨끗합니다.

 

내 집 앞 주차 가능, 내부 사진은 매도인이 올리는 걸 싫어하셔서 외부만 올립니다.

 

 

2번 매물

 

주방, 화장실이 아주 깔끔합니다.

 

방, 거실 어딜 둘러봐도 뭐하나 빠지는 게 없는 물건들입니다.

 

 

2개 물건 모두 뒤편으로 공원이 있어 맑은 공기를 느끼면서 산책을 하실 수 있고요,

 

성남 경전철 제1호선이 예정되어있어 향후 시세 차익이라는 큰 행운을 받으실 수도 있습니다.

 

앞으로 경전철이 개통되고 나면 역세권으로 탈바꿈할 수 있습니다.

 

내 집 마련하시는 분들이나 갭 투자를 원하시는 모든 분에게 아주 좋은 기회라 생각합니다.

 

놓치셔서 후회하지 마시고 먼저 오셔서 선점하시기 바랍니다.

 

답사를 원하시면 출발 전 전화 주세요.

 

은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001  대표 010-5207-2898