성남 금광동 황송 마을 아파트 매매

오늘은 성남 황송 마을 아파트를 소개합니다.

 

불과 얼마 전까지만 해도 6억 중 반대에서 7억 초반까지 실거래가 신고되던 물건으로

 

경기 침체와 금리 인상으로 인해 가격이 2억 가까이 하락해 매물이 나오고 있습니다.

 

  황송마을 아파트는 2030년 성남 도시개발 계획에서 재건축 단지로 지정

 

2026년 정비 계획 수립을 목표로 하고 있는 아파트로서

 

성남 구도심에서 갭투자 물건으로 인기가 아주 많은 물건으로 말할 수 있습니다.

 

아파트 단지 앞에 위례삼동선 신구대학교 전철역이 예정되어, 추후 초 초 역세권 재건축 단지로 

 

급부상할 수 있는 아파트입니다

 

실입주 및 투자 대비 가성비 굿입니다...

 

은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898

 

 

 

금리 인상과 경기 침체로 인해 급매물이 나오고 있으니 여윳돈으로 재건축을 바라보고 매입해 두시는 것도 

 

하나의 방법이지 않을까 생각합니다.

 

 

성남 황송 마을 아파트 급매
	1번 매물	2번 매물
매매 금액	거래 완료	거래 완료
전, 월세 금액	전세 : 2억 ~ 2억 1.000만원 예상 월세 : 4.000 / 60만원 예상	전세 : 2억 ~ 2억 1.000만원 예상 월세 : 3.000 / 70만원 예상
실 투자 금액	갭 투자시 : 3억 예상	갭 투자시 : 3억 예상
동 / 층 / 총층	110동 6층 15층	110동 7층 15층
공급면적㎡ / 전용면적㎡	69.36㎡(20.98평) / 49.98㎡(15.11평)	69.36㎡(20.98평) / 49.98㎡(15.11평)
방 / 욕실	2 / 1	2 / 1
방향 (거실기준)	남서향	남서향
입주 가능일	협의가능	현재 공실
총세대수 / 주차 대수	990세대 / 408세대(세대당 0.41대)	990세대 / 408세대(세대당 0.41대)
관리비	11 ~ 12만원 사이	11 ~ 12만원 사이
내부 상태	수리되어 상태 굿	수리되어 상태 굿
특징	사이드 집이라 공간 활용 가능

소개해드린 매물들도 갭 투자로 투자하시는 것도 좋고.

 

매매 가격이 많이 하락해 전세금액으로 내 집 마련하시는 방법도 적극 추천드립니다

 

단대 오거리 역 지하철 가지 도보 15분에서 20분 내외로 이용 가능하고, 단지 인근 버스정류장 및

 

농민 식자재마트가 있어 생활 편의 시 설두 좋은 편입니다

 

인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 교육 환경도 굿입니다