성남 중앙동 상가, 사무실 임대(병원,스터디 카페)

성남 단대오거리 역 상가, 사무실 임대
추천 업종 : 스터디 카페, 스크린골프연습장
정형외과, 치과, 한의원 

 

성남에서 가장 선호도가 높은 메인 대로변 상가 임대 물건을 소개합니다.

 

현재 정형외과로 운영되고 있으며, 기존 정형외과를 인수 하셔두되고 타업종으로 변경두 가능합니다.

 

3 ~ 7층까지 별도로 임대두 가능하며 한의원, 치과, 스터디 카페, 스크린골프연습장

 

운영하시는 분이라면 한번 생각해보실 수 있는 위치입니다.

 

성남 단대오거리 역 역세권이며, 향후 법조타운이 예정되어 있는 지역으로

 

10월부터 입주를 시작하는 8.000세대가 있어 향후 유동인구는 더 늘어날 것으로 보입니다.

 

위치, 월차임, 유동인구 모두 마음에 드실 거라 사료됩니다.

 

 

 

성남 중앙동은 대로변 건너편에 세이브존, 한신 오피스텔과 아파트들까지

 

2천여 세대, 10월부터 입주를 시작하는 8.000세대가 밀집한 지역으로

 

2만여 세대로 인해  유동인구가 많은 지역입니다.

 

또 하나의 장점은 누구나 쉽게 찾아오는 성남 메인 대로변이라는 장점이지요. 

 

 

현재 빌딩의 위치가 중앙동 상업지역에 있어

 

지구단위계획구역(도시환경정비 도환중2 구역) 재개발 구역으로 지정되어

 

현 추진위에 세 동의서를 다 못 받은 상태이며

 

앞 라인과 뒤 라인의 상권이 모두 살아있어 나머지 동의서를 받는다는 게 쉽지 많은 않을 거 같습니다.

 

재개발이 된다 해도 7~ 10년은 되어야 재개발이 되지 않을까 생각합니다.

 

그러니 재개발로 인한 고민은 안 하셔도 될 거 같습니다.

 

 

현재 1층 ~ 2층까지는 타 업종으로 임대가 되어 있고

 

3층 ~ 7층까지 임대 예정

 

3층  64평 / 5.000 / 250만원

 

4층  79평 / 5.000 / 300만원

 

5층  79평 / 5.000 / 300만원

 

6층  74평 / 5.000 / 300만원

 

7층  51평 / 5.000 / 250만원

 

*관리비 분양평수 : 평당 7.000원으로 임대 예정

 

 

 

가장 이상적인 건 기존 시설을 인수하시는 거지만 

 

치과, 이비인후과, 비뇨기과, 한의원 스터디 카페, 스크린골프연습장

 

타 업종으로 변경두 가능하니 서둘러 둘러보시기 바랍니다.

 

답사를 원하시는 분은 출발 전 미리 전화 주시기 바랍니다.

 

은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001  대표 010-5207-2898