성남 단대오거리역 상가 임대(초 역세권)

성남 산성 대로변 단대오거리 역
초역세권 상가 임대
추천업종:사무실, 스크린골프연습장
 

성남 중앙동 단대오거리역 초 역세권 상가 임대 물건을 소개합니다.

 

메인 산성대로변 단대오거리 역 3분 이내 거리,

 

인근 버스정류장, 지하철역, 세이브존 편의시설과 교통시설 발달되어 있는지 역으로

 

10월 입주를 하고 있는 8.000세대 기점으로 기존 세대 포함 2만여 세대가 

 

밀집한 지역으로 유동인구가 많은 지역입니다.

 

단대오거리 역은 성남 구도심에서도 유동인구가 많은 지역으로 향후 법조타운이 예정되어있어

 

유동인구는 더 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

현재 지구단위계획구역(도환중2) 구역 재개발 지역으로  지정되어 추진위에서 동의서를 

 

받고 있지만 아직은 시간이 걸릴듯합니다.

 

오늘 소개해드릴 2개의 물건 모두 위치, 가격 모두 좋으니 

 

서둘러 둘러보시기 바랍니다.

 

은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001  대표 010-5207-2898

 

성남 단대오거리역 인근 상가 임대(초 역세권)
	1번 매물	2번 매물
보증금	20.000.000원	10.000.000원
월차임	1.200.000원  (부가세별도)	6.000.000원 (부가세별도)
분양면적㎡ / 전용면적㎡	전용면적 : 94.39㎡	450.75㎡ / 347.61㎡
건축연도(사용승인 일자)	1982.01.15	1994.12.28
방향(주 출입구 기준)	북향	북향
주차 유 / 무	주차 불가	기계식 주차 가능
중개대상물 용도	근린생활시설, 위락시설	제2종 근린생활시설
용도지역	도시지역, 일반상업지역 지구단위계획구역 (도시환경 정비 도환중2) 도환중2구역 재개잘 구역으로 기존 용도구역 변경 불가
관리비	없음	100만원
추천 업종	사무실	스크린골프연습장, 사무실

 

1번 매물은 단대오거리 역 메인 대로변 횡단보도 앞에 위치

 

전용 평수가 20평 이상으로 횡단보도 앞에 있어 광고 효과 또한 우수하며 월세도 저렴합니다.

 

사무실이나 학원으로 임대하시기에 아주 좋은 위치입니다.

 

 

2번 매물은 단대오거리 역 입구 앞이라 초 역세권에 위치합니다

.

현재 골프연습장으로 임대되었지만 타업종으로 전환도 가능하며,

 

예전 같으면 권리금이 있겠지만 현재는 무권리로 나온 물건이다 보니 향후 권리금도 바라보실 수 있습니다.

 

9층이다 보니 위에서 바라다보는 전망도 정말 끝내줍니다.

 

너무나 좋은 위치와 유동인구가 많은 지역으로 나온 임대 물건인 만큼

 

서둘러 답사하시고 선점하시기 바랍니다.

 

답사를 원하시는 분은 출발 전 미리 전화 주시기 바랍니다.