성남 단대동 논골 공영 가로주택정비 사업

 

성남 단대동 논골 공영 가로주택정비 사업

 

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1. #성남단대동논골가로주택정비 사업이란?

 

2017.05 성남시 도시재생 활성화 계획 수립 용역 착수

 

2018.05 성남시 의원 단대동 논골 가로주택정비 사업 제안, 주장

 

2018.07 도시재생뉴딜사업 공모제안

 

2018.08 주민 설문조사 및 6차에 걸쳐 회의 진행

 

2020.02 빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 조례 개정 추진

 

2020.03 도시재생 활성화 계획 성남시&주민 협의체 논의 (15차까지 진행)

           성남시 가로주택정비 사업 가이드라인 용역 게시

 

2020.04 단대 논골(가칭) 공영 가로주택 추진위 출범

           단대 논골 주택정비 사업 청원 요청 (성남시)

           빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 조례 개정안 상임위 통과

 

2020.11 현재 #논골공영가로주택정비사업 추진위와 성남 수정구 김태년 국회의원이 간담회에서

           전면 재개발과 공영개발 개선 방안 중 공영개발로 방향 잡음

           현재 성남시와 김태년 의원, 유창근 시의원에세 청원서 전다랗고 추진위에서 연변 동의서 받는 중

 

2020.12.01 단대논골 도시재활성화 계획 수립 용역 발주

 

 

 

2. #성남단대동논골공영가로주택정비사업 예정지역은

 

해당 면적은 약 50,000㎡이고 해당 지역 1,000세대 / 거주인원은 3,500명으로

 

사업 목표 년도는 2025년입니다.

 

 

 

현재 조합설립 인가를 위한 연번 동의서를 받고 있는데 많은 분들이 참여하셔서

 

보다 빠르게 공영 가로주택정비 사업이 진행될 것 같습니다.

 

 

 

3. 입지조건

 

교통 : 단대동 공영 가로주택정비 사업 예정지역은 반경 500m 안쪽으로 위례 삼동선 지하철 입구가 예정되어 있어

 

         남한산성 입구역이 더블 역세권으로서의 혜택을 성남 양지동, 은행동, 단대동이 그 수혜지역이 될 듯합니다.

 

학군 :  단대초등학교, 문원중학교, 성보 정보고등학교 모두 도보 10분 거리

 

생활 편의시설 : 은행 시장. 세이브존 등이 모두 근거리에 위치하고 있고 남한산성 유원지와 단대공원이 있어

 

          쾌적한 주거환경과 생활 편의시설이 잘 발달되어 있어 매매, 전세, 월세 수요가 항상 많은 지역입니다

 

 

 

4. 향후 전망

 

현재 도시재생 활성화 방안으로 가로주택정비사업에서 2020년 3월 성남시와 김태년 의원, 유창근 시의원에게

 

청원서를 제출하고 공영 가로주택정비 사업으로의 변경을 꾀하고 있는 상황이며

 

추진위에서 조합설립에 필요한 연변 동의서를 받고 있습니다.

 

하지만 공영 개발이라는 것이 성남시나 LH를 참여시켜 개발한다는 것을 의미하는데

 

이전에 개발된 재개발과 유사하나(성남 롯데캐슬, 단대동 푸르지오) 단대동은 가로주택정비 사업이므로

 

성남시와 LH에서 참여할지가 관건이 될 듯합니다.

 

단대동 논골 전체를 매입하고 임차인들의 이주까지 생각해야하는 어려움이 존재하고

 

성남 다른 지역의 가로주택정비 사업과는 확연한 차이가 존재해

 

성남시에서 어떻게 단대동 논골에 대한 사업 방향을 잡아 진행할지 아직은 결과가 나온 게 없어서

 

추후에 새로운 정보를 업데이트해야 할 듯합니다

 

저도 이번에 성남 단대동 논골 가로주택정비 사업에 대한 정보를 취합하면서 공영 가로주택정비 사업이라는 말도

 

처음 들어보았는데 아무리 검색을 해도 이런 방식으로 개발된 사례는 찾아보지 못했습니다.

 

하지만 성남 구도심이 재개발, 재건축으로 개발되는 지역 외에 다른 지역의 주택들은 점점 노후화가 진행되고

 

주거환경은 더 열약해지고 있어 어떤 방식의 개발이 되든 빨리 진행되길 바랍니다.

 

단대동 논골도 공영 가로주택정비 사업 추진위에서 희망하는 대로 사업이 진행되길 바랍니다.

 

추후 공영 가로주택정비 사업에 대한 새로운 정보가 있으면 바로 업데이트하도록 하겠습니다~

 

 

 

 

그리고 제가 알기로는 단대동 가로주택정비 사업 예정지역은 상원초등학교 아래의 단독주택부지이고

 

그 외 단대동 논골 빌라촌은 도시재생사업지역으로 알고 있습니다.

 

제 글 보시고 정확하게 아시는 분이 계시면 댓글 부탁드립니다~^^

 

정확한 정보면 바로 수정하도록 하겠습니다.