성남 수진역 더스타뷰 오피스텔 분양 /실입주 /임대수익 가능

오늘은 성남에서 분양 중인 주거용 오피스텔 모델하우스에 다녀왔습니다,

 

요즘  성남 산성역 헤리스톤과 성남 해링턴스퀘어가 분양을 앞두고 있는대

 

평균 분양가격이 24평 3.700만 원 / 34평 3.500만 원으로 분양가격이 확정될 거 같아

 

두 개 단지가 어느 정도 분양 되느냐에 다라 구도심의 평균 분양가격이 정해지지 않을까 합니다,

 

정말 이제는 서민들이 내 집 마련하기는 점점 더 힘들어지는 거 같네요

 

아파트 분양받으면 좋겠지만 

 

분양가격이 부담되니 요즘은 다시 주거용 오피스텔에 관심을 두시는 분들이 많고

 

저희 부동산에 문의하시는 분들도 많아져

 

오늘은 분양을 앞둔 수진역 더스타뷰 오피스텔 모델하우스에 가서

 

분양가격과 구조를 확인하고 오는 길입니다,

 

세세히 설명드릴 테니 실입주나 임대수익을 바라보시는 분이라면 관심 가지고 보시기 바랍니다

 

성남 수진역 더스타뷰 오피스텔 분양문의

031-743-1001  / 핸드폰:  010-5207-2898

 

 

성남 수진역 더스타뷰 오피스텔은 수징역에서 도보 1분 거리에 위치하는 오피스텔로

 

투룸과 쓰리룸구조로 이루어진 오피스텔입니다,

 

 

 

초 역세권 오피스텔이라 아침저녁으로 출, 퇴근하시기에 편리하고

 

자가용을 이용해 출퇴근하시는 분들이라도 성남 IC가 차로 2분 거리에 위치해 있다 보니

 

분당, 판교, 수서, 강남, 송파 진출입이 편리하고

 

향후 S-BRT, 성남 판교 8호선 연장까지 개통되고 나면

 

교통하나는 말할 것도 없이 좋아지리라 생각합니다.

 

 

 

그리고  더스타뷰오피스텔 분양가격이 지금 분양 중인 다른 오피스텔에 비해

 

정말 현저하게 분양가격이 낮네요,

 

제일 작은 투룸은 전용평수 기준 2.700만 원 / 쓰리룸 저층의 경우 2.800 만운 밖에 하지 않아

 

실 입주도 좋지만 임대수익을 바라보시는 분들이나 

 

이주수요를 보고 미리 선점해 갭투자해 놓으시면 신흥 1 구역과 수진 1 구역 이주시점에

 

시세차일을 보고 매도하셔도 될 듯하더군요,

 

 

 

 

무엇보다 투룸은 엄무시설로 주택 수에 포함되지 않아

 

다주택자분들은  갭투자하시기에 좋고 취득세도 주택수와 상관없이 4.6%로 저렴해 가장 마음에 들더군요

 

쓰리룸은 주거용 오피스텔이라 주택 수에 포함되지만 생애최초로 내 집 장만 하시는 분들에게는

 

저렴한 분양가격과 초 역세권 이 두 가지 메리트만 보시고 실거주하시다

 

다시 재매각하셔도 시세차익을 볼 수 있을 듯합니다

 

 

 

그럼 가장 궁금한 분양 가격은 얼마일까요?

 

투룸 저층에 경우 4억 200만 원으로 분양가격이 책정되어 있고

 

쓰리룸 저층에 경우 5억 7.000만 원으로 정말 분양가격이 저렴하지 않나요?

 

분양팀에서 3년 전 가격으로 분양한다고 광고를 하더니

 

분양가격 하나는 정말 최고인 듯합니다,

 

요즘 아파트 전세가격 밖에 되지 않으니 전세로 전전긍긍 하지 마시고

 

이번 기회에 실입주하시면서 투자까지 해보시는 건 어떨까요?

 

 

 

 

중도금 대출도 무이자이고 잔금대출도 70%~80% 까지는 유이자로 대출이 가능하다고 하니

 

대출 또한 신용상에 문재만 없으면 대출이 가능할듯하고

 

계약금이 부족하더라도 신용대출로 연결해 드리고 그 이자는 건축주가 부담한다고 하니

 

일단 마음에 드시면 로열층으로 먼저 선점해 두시는 것도 좋을 듯합니다

 

성남 수진역 더스타뷰 오피스텔에 궁금하신 점 있으시면 고민하지 마시고 바로바로 전화 주시면

 

김여사가 친절하게 안내해 드리도록 하겠습니다,

 

 

 

성남 수진역 더스타뷰 오피스텔 분양 문의

 

031-743-1001  /  핸드폰: 010-5207-2898

 

 

 

 

 

 

 

----------------------------------성남 수진역 더스타뷰 오피스텔 모델하우스 내부 영상 ---------------------------------

 

 

 

 

 

 

-----------------------------------------------------수진역 더스타뷰 오피스텔 내부사진 ----------------------------------------------