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빌라,아파트매매12

성남 신흥동 한신아파트 25평 매매 ※ 성남 신흥동 한신아파트 입지 분석 ※ ◎ 교통 지하철 단대오거리역 도보 3분 거리 초 역세권, 버스정류장 도보 3분 거리 김포공항, 인천공항, 서울 분당, 판교 버스노선 다양 / 출 퇴근 편리 자가용 이용 시 분당 외곽순환도로, 판교 , 구리 도시고속도로, 경부 고속도로, 양재대로등 진출입이 편리 ◎ 편의시설 세이브존 도보 1분 거리, 이마트 버스 2 정거장, 은행시장, 중앙시장 전통시장 버스 3~4 정거장 아파트 주변 병 의원, 주변상권이 잘 형성되어 주건환경 최상 희망대공원 법원부지 공원 도보 1~2분 거리 ◎ 학군 성남 희망대 초등학교 도보 10분 거리, 성남 서 중학교 도보 20분 거리 풍생중, 고등학교, 성남여자고등학교, 동광여자고등학교, 을지대학교, 신구대학교 모두 근거리에 위치 ◎ 장점 .. 2024. 4. 5.
성남 은행동 빌라매매 (올수리) 성남 은행동 빌라 매매 올수리 오늘 성남 은행동 빌라 매물을 소개합니다. 금리 인상과 경기 침체로 인해 급매물이 아니면 물건이 소진되지 않는 실정입니다. 오늘 소개해드릴 2개 빌라 모두 예전 시세에 비해 매물 가격이 상대적으로 많이 하락한 매물로 갭 투자를 하시거나 장기적으로 투자하시면 소액으로 투자 가능하며 시세 차익을 보실 수 있는 매물입니다. 내부 상태 또한 올 수리되어있어 추후 매매, 전세, 월세 나가는 것 또한 무난하리라 생각합니다. 여유자금이 있으시면 소액으로 투자해 보시기 바랍니다. 성남 은행동 빌라 매매 (올수리) 1번 매물 2번 매물 매매 금액 거래 완료 거래 완료 전세 금액 130.000.000원(2023.05월 만기) 130.000.000원(2023.07월 만기) 실 투자 금액 100.. 2022. 12. 1.
성남 재개발 빌라 급매 (상대원 3구역) 성남 상대원 3구역 재개발 빌라 급매 성남 상대원 3구역은 2020년 ~ 2021년까지 성남 재개발 지역에서도 가장 활발히 움직였던 지역으로 재개발 지역 대부분이 주택인 반면 상대원 3구역은 중소형 빌라들이 많아 갭 투자를 하시는 분들이라면 한 번은 생각해 보셨던 지역이라 말할 수 있습니다. 성남 재개발 지역에서 소액으로 투자가 가능한 지역은 상대원 3구역 밖에 없단 소리지요. 경기 침체 전까지만 해도 6억 후반대에서 나오던 매물들이 오늘처럼 급매물들이 하나씩 나오면서 가격을 상대적으로 낮추고 있습니다. 상대원 3구역은 위례 삼동선 연장선과 성남 트램 1호선을 추진 중이며, 다른 지역보다 주거환경과 교통개선 추진이 활발한 지역입니다. 현재 상대원 3구역은 11.000세대로 건립 예정이며, 인근 재개발 단.. 2022. 11. 26.
성남 빌라 매매 (하대원동 추천매물) 성남 하대원동 빌라 매매 추천 매물, 내부 상태 최상 소개해드릴 매물은 하대원동 준신축 빌라 매물입니다. 성남 하대원동은 구도심에서도 실거주 위주를 선호하는 지역으로 빌라 인근 초등학교, 중학교, 고등학교까지 형성되어 학군과 생활 편의 시설이 아주 좋은 지역입니다. 매물 주변 마트와 병원 공원, 청소년 문화쉼터, 종합운동장이 가까워 학부형들이 선호하는 지역으로 준신축으로 앞, 뒤 베란다까지 넓게 빠져있으며, 거실이 넓어 많이 선호하는 구조입니다. 전용면적이 크다 보니 실거주 위주로 보시는 분들에게 적극 추천합니다. 보는 바와 같이 매물 인근으로 경전철 제1노선이 예정되어있어 향후 지하철 역세권의 시세 차익까지 누릴 수 있다 보니 갭 투자를 원하시는 분들에게도 적극 추천드립니다. 매물 인근을 살펴보시고 답.. 2022. 11. 23.
성남 금광동 황송 마을 아파트 매매 성남 황송 마을 아파트 매매 특 A 올 수리 모처럼 특 A급 내부 올 수리 매물을 소개할까 합니다. 얼마 전까지만 하여도 기본 상태 매물이 5억~5억 1000만 원 선에 나오고 있었는데 오늘 드디어 특 A 내부 올 수리 매물이 5억 1.000만 원에 나왔습니다. 요즘 인테리어 비용이 상승해 3.000만 원 정도 소요되는데 본 매물은 그만큼의 비용을 아끼시는 효과를 보실 수 있습니다. 갭 투자하셔도 좋고 특히 실입주하시기에 딱 좋은 매물이니 빨리 서두르시기 바랍니다. 은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898 성남 황송 마을 아파트는 2030년 성남시 도시개발계획에서 재건축 단지로 지정되어있는 재건축 아파트로 2026년 정비 계획 수립을 목표로 하고 있어 실거주하시면서 투.. 2022. 11. 17.
성남 금광동 황송 마을 아파트 매매 오늘은 성남 황송 마을 아파트를 소개합니다. 불과 얼마 전까지만 해도 6억 중 반대에서 7억 초반까지 실거래가 신고되던 물건으로 경기 침체와 금리 인상으로 인해 가격이 2억 가까이 하락해 매물이 나오고 있습니다. 황송마을 아파트는 2030년 성남 도시개발 계획에서 재건축 단지로 지정 2026년 정비 계획 수립을 목표로 하고 있는 아파트로서 성남 구도심에서 갭투자 물건으로 인기가 아주 많은 물건으로 말할 수 있습니다. 아파트 단지 앞에 위례삼동선 신구대학교 전철역이 예정되어, 추후 초 초 역세권 재건축 단지로 급부상할 수 있는 아파트입니다 실입주 및 투자 대비 가성비 굿입니다... 은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898 금리 인상과 경기 침체로 인해 급매물이 나오고 있.. 2022. 11. 14.
성남 은행 주공 아파트 재건축 매매 성남 구도심에서 가장 인기가 좋은 재건축 아파트를 소개합니다. 성남 아파크 재건축 아파트 가격이 쭉 쭉 올라 가파르게 상승하다 경기 침체와 금리 인상으로 인해 가격이 상대적으로 많이 하락한 재건축 단지입니다. 은행 주공 재건축은 39개 동 3.198세대의 대규모 단지로 조성됩니다. 2018년 시공사 선정, GS건설, HDC현대산업개발이 재건축을 담당하고 있습니다. 2022년 7월 사업시행 계획인가고시 확정, 현재 조합원 자산 감정평가 진행. 추후 관리처분 계획 수립과 이주를 거쳐 재건축 공사가 진행되리라 생각합니다. 재건축으로 인한 호재도 있지만, 위례 신사선의 연장노선인 삼동선이 은행 주공아파트 앞 을지대학교 삼거리에 예정되어 있습니다. 향후 위례 삼동선을 이용해 대치동 신사역까지 아주 가깝고 편리하게.. 2022. 11. 14.
성남 단대동 논골 아파트 14평 급매 성남 논골 선경 아파트 급매 물건이 나와 서둘러 올려봅니다. 선경 논골 아파트 14평은 현재 수리되지 않은 매물이 3억에 나와있고 내부 올수리된 물건들이 3억 3000 ~ 3억 5000만원 까지 나오고 있습니다 현 집주인의 개인 사정상 초 급매로 내놓은 매물이니 궁금하신점 전화주시면 자세하게 설명 드리겠습니다. 현 공실이라 실입주 가능, 매입 후 전세로 임대 후 갭투자두 가능하니 투자 굿 상품 입니다 은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898 성남 단대동 선경 논골 라파트 14평 급매물 매매 가격 거래 완료 전, 월세 금액 전세 : 1억 3.000만원 예상 월세 : 1.000 / 50만원 ~ 2.000 / 40만원 예상 실 투자 금액 280.000.000원 동 / 층 /.. 2022. 11. 12.
성남 상대원 3구역 재개발 빌라 매매 성남 상대원 3구역 재개발 빌라 매매 오늘은 오랜만에 성남 상대원 3구역 재개발 빌라 매물들을 소개해보도록 하겠습니다. 현재 성남 구도심도 정부의 부동산 대책과 금리 인상, 대선 등의 영향으로 인해 한동안 가파르게 상승하던 분위기가 대선 후 부동산 정책이 어떻게 변화하냐에 따라 취득세, 양도소득세율이 달라지다 보니 지금은 많은 분들이 투자보다는 관망하는 분위기인데요. 그래도 매매가격이 저렴한 급매물이나 투자금액이 작은 물건들은 거래가 이루어지고 있지만 한동안은 이런 급매물 위주의 시장이 유지되지 않을까 생각해 봅니다. 오늘 소개하는 빌라들은 지금까지 나와 있던 매물들보다 매매가격이 저렴하거나 실투자금액이 적게 들어가는 급매물 위주의 빌라이니 대출을 통해 투자하시려는 분들은 잠시 향후 부동산 흐름을 관망해.. 2022. 2. 7.
성남 은행2동 민간임대아파트 예정구역 빌라 매매 성남 은행 2동 빌라 매매 상원초 인근 민간임대 아파트 예정 구역 공주가 1억 이하 빌라 오늘은 성남 은행 2동 상원초 인근 민간임대 아파트 추진예정 구역의 빌라 급매물을 포스팅하도록 하겠습니다. 1번은 공주가 1억 이하 소액 투자 매물로 좋고 2번 매물은 임차인 만기 시 실입주 하시기에 좋은 빌라로 실거주와 소액 투자를 동시에 하실 수 있는 물건이랍니다. 요즘 성남뿐만 아니라 전국적으로 부동산 대책과 담보대출 규제, 금리 인상으로 인해 부동산 실수요자의 매수 수요가 줄어들고 소액투자자분들도 급매물이 아니면 매수를 망설이는 분들이 많아 대선 후까지 한동안은 급매물 위주의 매도, 매수 시장이 유지되지 않을까 예상해봅니다. 오늘 소개하는 물건도 2021년 초만 해도 매매금액 2억 7,000 ~ 2억 8,00.. 2022. 2. 4.
성남 빌라 매매( 금광동 공공재개발 추진지역) 성남 금광동 재개발 추진 지역 빌라 매매 오늘은 잔금이 5월 말 까지 모두 밀려 있다 보니 오늘 하루를 어떻게 보냈는지 기억이 없을 정도로 정신이 하나도 없었네요. 그 와중에 어제 나온 금광동 재개발 예정지역 반지층 매매 계약까지 이루어지다 보니 오늘 하루가 눈 깜짝할 사이에 흘러갔네요. 잔금을 마무리하고 잠시 사무실에서 휴식을 취하는데 금광동 재개발 예정지역에 빌라가 매매로 나왔다고 하길래 서둘러 답사하고 물건 상태나 위치가 좋아 얼른 포스팅해보네요. 아마 현재 금광 2동과 은행 1동 전체에 빌라 매물은 이 빌라가 유일하지 않을까하는 생각이 듭니다. 매매 금액 3억 5,000만 원으로 저렴하고 전세 1억 3,500만 원으로 임대되어 실투자금액 2억이면 성남 재개발 예정지역에 투자가 가능하니 물건 분석해.. 2021. 5. 27.
성남 빌라 매매 (금광동 재개발 추진 예정구역) 성남 금광 2동 재개발 추진 예정지역 빌라 매매 요즘은 성남에서 가장 많은 거래가 이루어지는 곳이 성남 은행 1동, 중2 구역, 금광 2동이라고 생각합니다. 이번에 3개 구역이 경기도 도시주택공사에서 추진 중인 공공재개발에 주민들의 동의를 받아 재개발 심의를 넣어 놓은 상태이고 올 6월 말에 발표를 앞두고 있어 많은 분들이 재개발 지역으로 포함되기 전에 미리 선점해 많은 차익을 보시려는 분들로 매물이 나오면 하루가 되지 않아 거래가 이루어질 만큼 거래가 활발하게 이루어지고 있는 상황이지요. 너무 많은 분들이 문의를 주시는데 아직 3개 구역은 이미 재개발 구역으로 포함된 구역이 아니고 재개발 심의를 넣어 놓아 발표를 앞두고 있지 포함된 구역은 아니니 이 점 꼭 양지하시지요. 현재는 어느 구역이 재개발 지역.. 2021. 4. 29.

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